第二百九十九章 五个分部扎根推进
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接下来，何西进入了历史上，最艰难的发展时期，五个分公司，五个分校同时运作，仅是万利达在长安承接的污水处理项目，就要花费两千万，尽管何西采取分步支付的办法，但是，其他的四个分公司还要运营呢？
随着每个万利达分部一个又一个扎根落户，地产项目的依次展开，资金的压力让何西的呼吸都不通畅了。
万利达那边，几乎是每个月都要投入。每个地产项目，从立项阶段就要缴纳编制可行性研究报告书费，办理房地产用地阶段，又要缴纳征地管理费 、土地权属登记费 、 土地出让金 、土地使用税 、耕地占用税 、土地增值税 、 土地交易手续费 、土地评估费、地下管网、市政路网图费 、 用地放（定）线费 。
到了房屋拆迁阶段，又要缴纳房屋拆迁管理费， 房屋拆迁补偿安置费， 房屋拆迁费 。等等，还有一大堆，何西听都不爱听的名称费用，他没有办法，就只有硬着头皮掏钱。
三个分校每月一千多万，几乎就像一杯水倒进沙堆里，瞬间就蒸发光了。
希望英语那边也同样，像个饿鹰，五个分校同时要做广告，要租赁房子，虽然比万利达用钱少，但是，几百万的花销，同样让何西头疼不已，何西实在没办法了，只要让王曼联系她的行长。
本来何西跟行长已经打过交道，彼此都有了深层次的经济来往，再加上总公司成立之日，行长已经见识了何西的恐怖人脉，就冲这些，何西要贷款应该没什么问题。
但是何西一张嘴，就把对方给吓住了。他要贷款一个亿。
他现在是答应也不是，不答应也不是，没有办法，就只好东躲西藏，打电话也不接，眼看着各分公司用款的日子来临了，分校的学费还没有到缴纳的时候，何西急得满嘴是泡。
按照前世的性格，人家银行行长避而不见，何西就知趣地山身走人了，甚至，过后还怕人家难堪。
再世为人的何西早就想明白了，性格决定命运，既然想成就大事，就不能瞻前顾后做好人，手段服从于目的。
于是，何西让刘巧杰尽最快速度找出银行行长的藏身之地，很快刘巧杰就有了答案，他居然躲到了京都去了。
何西电话告诉刘巧杰：“你去见见他，就跟他说一句话，用不用把月抱湾的房子钥匙给检察院一份？”
刘巧杰依计而行，直接去了京都，在一个私人会所里，找到了正在跟一干什么人物胡吹海侃的行长。
刘巧杰趁他上厕所，跟在他后面，一把匕首顶在腰上，那行长一哆嗦，裤子还没解开，一泡尿全撒在裤子里了。
“朋友，你是何方高人？需要钱？还是需要别的？”行长声音都抖了。
“啥都不需要，就需要你回去上班去。”刘巧杰这句话，行长没太弄明白。
刘巧杰继续说：“我们老板说了，要不要把月抱湾的别墅钥匙，给检察院送去。”
行长一听就不说话了，站在那里，想着什么路子。
刘巧杰什么人物？一看对方就是还心存侥幸，就直接道：“你走的时候告诉什么人了？估计是谁都没告诉吧？就是这样，我都能把你找到，何况你家人呢，就算在悉尼念书又能怎么样？”
行长脸都绿了，刘巧杰直接把他的家属在哪都说出来了，反抗还有什么用？
刘巧杰继续说：“就算是我们老板这一个亿赔了，你大不了也是渎职下岗呗，可是，你的家人和你的命都保住了，你的别墅也保住了。可是你要是不合作呢？一个亿是保住了，但是你的家人保不住了，你也得进监狱，月抱湾也保不住。”
行长的汗都出来了，这个账很现实，不用再思考了。
刘巧杰又道：“何况，我们老板是想做生意，跟你合作，一切按照正规的来，该抵押抵押，该给你好处给你好处，生意不好，你可以把抵押收过去，生意好了，你既可以有政绩，又可以交朋友。”
五分钟后，行长裤子滴嗒嘀嗒的往下滴着液体，跟在刘巧杰后面走出了会所。
何西立即指示卢效峰，马上办理贷款手续，把龙城分校的校舍，中州分校的校舍全都抵押上，最后又把月抱湾的项目全抵押上了。
想不到，卢效峰、赵志凡、赵振平全都反对，几个人轮番劝说何西：“千万不能这样啊，你贷这么大数额的款，能还上吗？要是各分部的生意赔了怎么办？这辈子都翻不了身了。”
何西道终于尝到了，大臣愚忠有多闹心了，他耐心地对各位解释：“放心，没有你们说的那么惨，别担心，我有数。”
几位说不动何西，就打电话招呼来了林雅芝，后者来了之后，也是苦口婆心地劝说。
林雅芝有林雅芝的套路，她趁端端不在家，就把屋里屋外打扫一番，点上红蜡烛，把浴缸里放满了水，又在上面撒满了花瓣，然后等何西回来，把他请进去，两个人算是共浴爱河了。
一番激情过后，这才喃喃细语地在何西耳边讲道理：“你不是要给我一个好的生活吗？你不是要让我下半生衣食无忧吗？可是，你贷这么多的款，万一赔了怎么办？跟你说，我对生活没那么多要求，你只要给我在京都弄套房子，我就满足了。你现在赚的这些钱，就足够我花的了。”
何西一句话，让林雅芝气急了，干脆没话说了。
“既然你没那么多要求，我就放心了，一旦我赔了，你只要能给我几年时间就行，我还能折腾起这么大的家业。”
一个亿的贷款终于办下来了，行长想想何西的手段，禁不住后背冒凉风，他想来想去，准备把月抱湾的宅子还给何西。后者冷冷地看着他，道：“想跟我撇清关系？没那么容易。不过，你要真有心，赶紧把你们单位买我的别墅的尾款还给我。”
行长不跌声地回答：“我这就办。”
一个亿的贷款，给五个分部，五个分校打了出去，总算缓解了一下资金压力。
各地项目按部就班地开展起来，长安分部在老城区一次性开发住宅面积18万平米，题名为福寿园。
何西给王丽芳提出的要求是，第一个项目，不求赚多少只求打品牌，要先建景区，再围着景观建房子，楼房样式一定要新颖别致大气，与长安的旧有楼房区分开来。
小区要有幼儿园，要有小区诊所，要有俱乐部，还要给社区预留房间。此外，专门为各主管部门实权人物预留了半栋楼的住宅，基本上是能想到的全想到了。
即便如此，何西还让王丽芳与高层联系，给重要人物在水库库区建造了一座别墅。
结果这样一来，促进了公共关系，很快高层又口头表示，可以再考虑，给万利达批一块项目用地。
目前该项目已经开始招标了，后续各项工作正在进行中，从目前设计情况看，新区可售楼房620套，车库100套。可以首先销售收入2亿元。（当时的价格问题），实现利润300万元。这个数字已经很让何西满意了，毕竟前期投入太大了。
按照何西的经验，从开始建楼开始，就已经在电视上打上了广告，因为何西在楼房建设时，就考虑了幼儿园的问题，这个解决了大部分住户的需求，再加上房子样式新颖独特，小区中间建立了花园，住户们一下就盯上了，迅速掀起了订购热潮。
楼房刚刚开建，就已经销售了80%，资金回笼的差不多了。
就在这边开建的时候，王丽芳让长安分部的经理，马上抓住高层领导，要下一块批地。
倒是没什么难度，因为高层领导实在是欣赏万利达的做事风格，本来开始是万利达给解决了污水处理厂的问题，但是人家在具体操作项目的时候，还是非常讲究规矩，第一个照面，就送给了自己一套别墅，从感情上说，不能让人家赔了。
第二期批地，万利达拿到了20万平米的项目用地，王丽芳告诉分部经理趁热打铁，马上办理各种手续，结果这一路都是绿灯，有的单位领导一看万利达的人来了，眉开眼笑，该办的事，该盖的章一个不少。
其他的几个分部都有不同的斩获，吉省的开发面积最少，只有10万平米，去除一切费用，基本上也就能剩个一百多万。
何西一方面让王丽芳抓好审计，另一方面也没有难为吉省那边，还是按照道上的规矩来，该比划的比划，该预留的预留，一切为了打基础。
这样一来，各分部加起来，到六月份，已经有了一千万的收入了。
五个新分校跟随五个分部同时进入，各分校拢共招生两万五千人，这个数字已经超出了何西的预期，因为前世大东方全国分校加起来，也就七八万人。
五个分校连学费，带书费，以及咨询之类的，加上托福的高学费，和中学的低学费搭配，一个月总收入达到了一千五百万，去除各种开支，共收入1000万。
这样一来，五个分部一年的收入基本就这些了，下半年分部的任务就是完成建设进度，完成剩余存量房子的销售。
对于王丽芳来说，她要进行下一轮的任务了，那就是再拓展五个分部。
接下来，何西进入了历史上，最艰难的发展时期，五个分公司，五个分校同时运作，仅是万利达在长安承接的污水处理项目，就要花费两千万，尽管何西采取分步支付的办法，但是，其他的四个分公司还要运营呢？
随着每个万利达分部一个又一个扎根落户，地产项目的依次展开，资金的压力让何西的呼吸都不通畅了。
万利达那边，几乎是每个月都要投入。每个地产项目，从立项阶段就要缴纳编制可行性研究报告书费，办理房地产用地阶段，又要缴纳征地管理费 、土地权属登记费 、 土地出让金 、土地使用税 、耕地占用税 、土地增值税 、 土地交易手续费 、土地评估费、地下管网、市政路网图费 、 用地放（定）线费 。
到了房屋拆迁阶段，又要缴纳房屋拆迁管理费， 房屋拆迁补偿安置费， 房屋拆迁费 。等等，还有一大堆，何西听都不爱听的名称费用，他没有办法，就只有硬着头皮掏钱。
三个分校每月一千多万，几乎就像一杯水倒进沙堆里，瞬间就蒸发光了。
希望英语那边也同样，像个饿鹰，五个分校同时要做广告，要租赁房子，虽然比万利达用钱少，但是，几百万的花销，同样让何西头疼不已，何西实在没办法了，只要让王曼联系她的行长。
本来何西跟行长已经打过交道，彼此都有了深层次的经济来往，再加上总公司成立之日，行长已经见识了何西的恐怖人脉，就冲这些，何西要贷款应该没什么问题。
但是何西一张嘴，就把对方给吓住了。他要贷款一个亿。
他现在是答应也不是，不答应也不是，没有办法，就只好东躲西藏，打电话也不接，眼看着各分公司用款的日子来临了，分校的学费还没有到缴纳的时候，何西急得满嘴是泡。
按照前世的性格，人家银行行长避而不见，何西就知趣地山身走人了，甚至，过后还怕人家难堪。
再世为人的何西早就想明白了，性格决定命运，既然想成就大事，就不能瞻前顾后做好人，手段服从于目的。
于是，何西让刘巧杰尽最快速度找出银行行长的藏身之地，很快刘巧杰就有了答案，他居然躲到了京都去了。
何西电话告诉刘巧杰：“你去见见他，就跟他说一句话，用不用把月抱湾的房子钥匙给检察院一份？”
刘巧杰依计而行，直接去了京都，在一个私人会所里，找到了正在跟一干什么人物胡吹海侃的行长。
刘巧杰趁他上厕所，跟在他后面，一把匕首顶在腰上，那行长一哆嗦，裤子还没解开，一泡尿全撒在裤子里了。
“朋友，你是何方高人？需要钱？还是需要别的？”行长声音都抖了。
“啥都不需要，就需要你回去上班去。”刘巧杰这句话，行长没太弄明白。
刘巧杰继续说：“我们老板说了，要不要把月抱湾的别墅钥匙，给检察院送去。”
行长一听就不说话了，站在那里，想着什么路子。
刘巧杰什么人物？一看对方就是还心存侥幸，就直接道：“你走的时候告诉什么人了？估计是谁都没告诉吧？就是这样，我都能把你找到，何况你家人呢，就算在悉尼念书又能怎么样？”
行长脸都绿了，刘巧杰直接把他的家属在哪都说出来了，反抗还有什么用？
刘巧杰继续说：“就算是我们老板这一个亿赔了，你大不了也是渎职下岗呗，可是，你的家人和你的命都保住了，你的别墅也保住了。可是你要是不合作呢？一个亿是保住了，但是你的家人保不住了，你也得进监狱，月抱湾也保不住。”
行长的汗都出来了，这个账很现实，不用再思考了。
刘巧杰又道：“何况，我们老板是想做生意，跟你合作，一切按照正规的来，该抵押抵押，该给你好处给你好处，生意不好，你可以把抵押收过去，生意好了，你既可以有政绩，又可以交朋友。”
五分钟后，行长裤子滴嗒嘀嗒的往下滴着液体，跟在刘巧杰后面走出了会所。
何西立即指示卢效峰，马上办理贷款手续，把龙城分校的校舍，中州分校的校舍全都抵押上，最后又把月抱湾的项目全抵押上了。
想不到，卢效峰、赵志凡、赵振平全都反对，几个人轮番劝说何西：“千万不能这样啊，你贷这么大数额的款，能还上吗？要是各分部的生意赔了怎么办？这辈子都翻不了身了。”
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几位说不动何西，就打电话招呼来了林雅芝，后者来了之后，也是苦口婆心地劝说。
林雅芝有林雅芝的套路，她趁端端不在家，就把屋里屋外打扫一番，点上红蜡烛，把浴缸里放满了水，又在上面撒满了花瓣，然后等何西回来，把他请进去，两个人算是共浴爱河了。
一番激情过后，这才喃喃细语地在何西耳边讲道理：“你不是要给我一个好的生活吗？你不是要让我下半生衣食无忧吗？可是，你贷这么多的款，万一赔了怎么办？跟你说，我对生活没那么多要求，你只要给我在京都弄套房子，我就满足了。你现在赚的这些钱，就足够我花的了。”
何西一句话，让林雅芝气急了，干脆没话说了。
“既然你没那么多要求，我就放心了，一旦我赔了，你只要能给我几年时间就行，我还能折腾起这么大的家业。”
一个亿的贷款终于办下来了，行长想想何西的手段，禁不住后背冒凉风，他想来想去，准备把月抱湾的宅子还给何西。后者冷冷地看着他，道：“想跟我撇清关系？没那么容易。不过，你要真有心，赶紧把你们单位买我的别墅的尾款还给我。”
行长不跌声地回答：“我这就办。”
一个亿的贷款，给五个分部，五个分校打了出去，总算缓解了一下资金压力。
各地项目按部就班地开展起来，长安分部在老城区一次性开发住宅面积18万平米，题名为福寿园。
何西给王丽芳提出的要求是，第一个项目，不求赚多少只求打品牌，要先建景区，再围着景观建房子，楼房样式一定要新颖别致大气，与长安的旧有楼房区分开来。
小区要有幼儿园，要有小区诊所，要有俱乐部，还要给社区预留房间。此外，专门为各主管部门实权人物预留了半栋楼的住宅，基本上是能想到的全想到了。
即便如此，何西还让王丽芳与高层联系，给重要人物在水库库区建造了一座别墅。
结果这样一来，促进了公共关系，很快高层又口头表示，可以再考虑，给万利达批一块项目用地。
目前该项目已经开始招标了，后续各项工作正在进行中，从目前设计情况看，新区可售楼房620套，车库100套。可以首先销售收入2亿元。（当时的价格问题），实现利润300万元。这个数字已经很让何西满意了，毕竟前期投入太大了。
按照何西的经验，从开始建楼开始，就已经在电视上打上了广告，因为何西在楼房建设时，就考虑了幼儿园的问题，这个解决了大部分住户的需求，再加上房子样式新颖独特，小区中间建立了花园，住户们一下就盯上了，迅速掀起了订购热潮。
楼房刚刚开建，就已经销售了80%，资金回笼的差不多了。
就在这边开建的时候，王丽芳让长安分部的经理，马上抓住高层领导，要下一块批地。
倒是没什么难度，因为高层领导实在是欣赏万利达的做事风格，本来开始是万利达给解决了污水处理厂的问题，但是人家在具体操作项目的时候，还是非常讲究规矩，第一个照面，就送给了自己一套别墅，从感情上说，不能让人家赔了。
第二期批地，万利达拿到了20万平米的项目用地，王丽芳告诉分部经理趁热打铁，马上办理各种手续，结果这一路都是绿灯，有的单位领导一看万利达的人来了，眉开眼笑，该办的事，该盖的章一个不少。
其他的几个分部都有不同的斩获，吉省的开发面积最少，只有10万平米，去除一切费用，基本上也就能剩个一百多万。
何西一方面让王丽芳抓好审计，另一方面也没有难为吉省那边，还是按照道上的规矩来，该比划的比划，该预留的预留，一切为了打基础。
这样一来，各分部加起来，到六月份，已经有了一千万的收入了。
五个新分校跟随五个分部同时进入，各分校拢共招生两万五千人，这个数字已经超出了何西的预期，因为前世大东方全国分校加起来，也就七八万人。
五个分校连学费，带书费，以及咨询之类的，加上托福的高学费，和中学的低学费搭配，一个月总收入达到了一千五百万，去除各种开支，共收入1000万。
这样一来，五个分部一年的收入基本就这些了，下半年分部的任务就是完成建设进度，完成剩余存量房子的销售。
对于王丽芳来说，她要进行下一轮的任务了，那就是再拓展五个分部。