第108章：咖啡模式小旅馆
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话虽如此，但我们还是很想把这个咖啡厅兑过来的，只是不想让林冲压价而已。
林冲笑了笑道：“呵呵，实在不瞒你们说，我家里确实出了点事儿，所以价钱方面……嘿嘿。”他搓搓手，那意思就是说价格低不了。
我转头对着张景明笑着点头，随后他说道：“林总，我们三个就是来看看，没别的意思。你要是觉得低不了，那我们在找个别的地方吧。”
随之我们便站起来要走，林冲神色尴尬掏出一张名片说道：“这是我名片……”我接住后，张景明掏出他的名片递给了林冲。
没有停留，因为我不想把目的性表现的太强烈，这对以后的谈判会有些劣势。
我们三人回到车上，张景明说道：“你觉得咋样？”
我转头问着罗子说：“你觉得呢？”
“还行啊，挺好！”罗子说道。
“说说你的想法，今后北京这边的事儿都是你的。”我委婉的说道，其实我想说：以后北京这边都是你的，要是没有能力怎么可能把这么大的摊子交给你？
罗子想了想嘿嘿一笑道：“如果真的能低价拿到手，那是最好。我的想法就是压低他在咖啡厅中的设备等……等他降价后我们在把东西留下。”
“你留下有什么用？”张景明挺纳闷的问道，其实我心里也纳闷呢。
“留下自然有用，我听明哥说你在哈市的小旅馆有些特色，那北京的就更不能丢脸了，所以我想把北京的小旅馆打造成以咖啡为特色的旅馆。”罗子认真的说道，看来这件事他早就想好了。
虽说罗子看似挺不靠谱的，但实际他做事是最让人放心的。人与人之间相处时间长了，也就什么都懂了。
“咖啡旅馆？”我惊讶的说道。
罗子点点头，张景明也在沉思着。这种经营模式，我还真没有想过。可能是我的思想里已经把小旅馆定位了吧，咖啡厅结合旅馆和旅行社，第一很有特色，第二能吸引大批的游客，第三是服务方面。当然这些今后都是罗子的工作。
“恩，可行么？”罗子问道。
“按着你的想法去做。”张景明说了一句，我在边上点点头。
离开步行街，已经是中午十一点多了，我们合计了一下就找了个饭馆凑合一段就行了。简单的吃了点饭，下午罗子带着我们在北京市里转了转，去了趟天安门，天坛，故宫，长城等地方，因为以前的朋友圈比较小，所以这些地方都没有来过。这次有机会就去逛了逛，也算是北京一日游了。
傍晚，玩了半天也都饿了，我们商量着去一次全聚德，花个千八的吃一顿。而就在我们去的路上，张景明接到了一个电话，是林冲打来的，说要跟我们再谈谈。
我和张景明都相视的笑了，这跟我们的想法差不多。
我们把车掉了个头，去了和林冲约得一个名叫“凤尾兰”的饭店，距离步行街不算太远，所以回去的路上花了点时间。以至于我们到的时候林冲已经等得不耐烦了。这也是我们正想要的结果，不压着他点，还不得反天？
我们走进去只好说：“不好意思，堵车堵车……”
“没事儿，都是哥们耽误会也没事儿，来都坐。他们家爆肚不错，咱来两盘？”林冲问道。
张景明坐在他旁边说道：“林哥，你看着点就行，我们都不挑。”
“那行，我就点了。”随后林冲便叫服务员进来点了八个菜和白酒。
才刚刚第二次见面，我们的感情瞬间就拉近了许多，这也是酒桌上的好处，甭管是谁只要能在一起喝酒，那就是兄弟，只不过这种兄弟……有些肉麻。
起初我们只是闲聊着，林冲这人满肚子都是谎言，说的话很难让人相信，可能是他这么多年在社会上自我防备的一种方法吧。我们并没有在意，他说他的我们只是跟着点头，毕竟年龄在哪摆着呢，我和不能劝导他，那样会显着我很自大。
最后还是林冲把话题引到了正题上，我们都聚精会神的听着。
“老弟啊，你这样吧，我咖啡厅里两百多平方米，租金是房东定的，我没法改变，你们把今年剩下的房租给我补上就行，大概十几万的样子，一年是二十五万。这不是快过年了么，我家里也着急，所以咖啡厅的东西都给你们，我啥都不要行不？”
林冲说完，我点点头。租金他是改变不了的，但是咖啡厅里的设备啥的可都是他说的算啊，该压还是得压点。我看了一眼罗子，他微微一笑点点头，冲着他说道：“林哥，我们真不是干咖啡厅的，你的东西我们也用不上啊。”
罗子的声音本来就有些阴森，而且说话的时候还故意压低了嗓音，听起来就跟哪小说中坟圈子里面的鬼似得，直让人毛骨悚然。
林冲是第一次听到罗子说话，也被吓了一跳，干笑道：“这兄弟声音有些特色……”
“呵呵，我这弟弟说话就这样，一般我都不让他说话的，谈好的生意也能被他毁了。”张景明笑呵呵的说道。
“行，你们的意思我懂了……”他说完这话便陷入了沉思，而我们则是该吃吃该喝喝没管他。
过了半响，林冲挠挠头，显得很是疲惫说道：“兄弟，这样吧，我以最低价给你们行不？你们要是不想要就卖给二手市场，也能赚点……”
“多少是最低啊？”罗子又问道。
“百分之六十吧……我也不能太亏了。”林冲喝了一口酒说道。
“有发票么？”张景明问道。
“有，一直留着呢，咖啡机什么的刚买不久，九成新。”
我一直在旁边听着他们说话，一直没有动作，表面虽然平静但内心却甜蜜的笑了。
事情就这么定下了，明天就准备签合同，然后付钱，咖啡厅就是张景明的了，当然由罗子代管。罗子还是有这个能力把这个咖啡厅模式的小旅馆管理好的。
不管是选址还是谈拢都是一气呵成，只看明天的情况了。
次日，我们三人拿着昨晚拟好的合同去了咖啡厅内，找到了林冲。计算了一下房租和设备的价钱，一共三十八万四千元，最后我说：“把位数抹了吧，四是个不吉利的数字。”
林冲想都没想，直接同意了，随后转账三十八万。这里面房租占了十一万一，剩下的都是设备的价钱，包括桌椅等。
可以说我们捡了个大便宜，简单的看了一下租房合同签订的是从14年到19年的，也就是说我们还有四年的时间合同才会到期，这让我们的心平稳了许多，短短的四年能做很多事儿。
咖啡厅不属于林冲了，而我们当晚回去也讨论了一下装修问题。经过讨论，最后一致认为，二楼全部用来做房间，而一楼建立一个咖啡区，风格暂定为田园风，有些农家气氛的咖啡厅，显得不伦不类，但这正是我们想要的结果。
只有冲突才会让人留下深刻的印象，从而让人怀念，渐渐的对这间咖啡厅流连忘返。
罗子说他认识几个做室内设计的，所以装修的问题就交给他了。我和张景明并没有操心更多的问题，能不能做好北京这边的小旅馆全部由罗子决定。
解决了北京这边的问题，我和张景明便准备回哈市了，毕竟哈市那边没有人，还是提前回去较好。
傍晚，给海力打了个电话问了一下他那边的情况，可得到的情况让我又是吃惊，又是愤怒！
话虽如此，但我们还是很想把这个咖啡厅兑过来的，只是不想让林冲压价而已。
林冲笑了笑道：“呵呵，实在不瞒你们说，我家里确实出了点事儿，所以价钱方面……嘿嘿。”他搓搓手，那意思就是说价格低不了。
我转头对着张景明笑着点头，随后他说道：“林总，我们三个就是来看看，没别的意思。你要是觉得低不了，那我们在找个别的地方吧。”
随之我们便站起来要走，林冲神色尴尬掏出一张名片说道：“这是我名片……”我接住后，张景明掏出他的名片递给了林冲。
没有停留，因为我不想把目的性表现的太强烈，这对以后的谈判会有些劣势。
我们三人回到车上，张景明说道：“你觉得咋样？”
我转头问着罗子说：“你觉得呢？”
“还行啊，挺好！”罗子说道。
“说说你的想法，今后北京这边的事儿都是你的。”我委婉的说道，其实我想说：以后北京这边都是你的，要是没有能力怎么可能把这么大的摊子交给你？
罗子想了想嘿嘿一笑道：“如果真的能低价拿到手，那是最好。我的想法就是压低他在咖啡厅中的设备等……等他降价后我们在把东西留下。”
“你留下有什么用？”张景明挺纳闷的问道，其实我心里也纳闷呢。
“留下自然有用，我听明哥说你在哈市的小旅馆有些特色，那北京的就更不能丢脸了，所以我想把北京的小旅馆打造成以咖啡为特色的旅馆。”罗子认真的说道，看来这件事他早就想好了。
虽说罗子看似挺不靠谱的，但实际他做事是最让人放心的。人与人之间相处时间长了，也就什么都懂了。
“咖啡旅馆？”我惊讶的说道。
罗子点点头，张景明也在沉思着。这种经营模式，我还真没有想过。可能是我的思想里已经把小旅馆定位了吧，咖啡厅结合旅馆和旅行社，第一很有特色，第二能吸引大批的游客，第三是服务方面。当然这些今后都是罗子的工作。
“恩，可行么？”罗子问道。
“按着你的想法去做。”张景明说了一句，我在边上点点头。
离开步行街，已经是中午十一点多了，我们合计了一下就找了个饭馆凑合一段就行了。简单的吃了点饭，下午罗子带着我们在北京市里转了转，去了趟天安门，天坛，故宫，长城等地方，因为以前的朋友圈比较小，所以这些地方都没有来过。这次有机会就去逛了逛，也算是北京一日游了。
傍晚，玩了半天也都饿了，我们商量着去一次全聚德，花个千八的吃一顿。而就在我们去的路上，张景明接到了一个电话，是林冲打来的，说要跟我们再谈谈。
我和张景明都相视的笑了，这跟我们的想法差不多。
我们把车掉了个头，去了和林冲约得一个名叫“凤尾兰”的饭店，距离步行街不算太远，所以回去的路上花了点时间。以至于我们到的时候林冲已经等得不耐烦了。这也是我们正想要的结果，不压着他点，还不得反天？
我们走进去只好说：“不好意思，堵车堵车……”
“没事儿，都是哥们耽误会也没事儿，来都坐。他们家爆肚不错，咱来两盘？”林冲问道。
张景明坐在他旁边说道：“林哥，你看着点就行，我们都不挑。”
“那行，我就点了。”随后林冲便叫服务员进来点了八个菜和白酒。
才刚刚第二次见面，我们的感情瞬间就拉近了许多，这也是酒桌上的好处，甭管是谁只要能在一起喝酒，那就是兄弟，只不过这种兄弟……有些肉麻。
起初我们只是闲聊着，林冲这人满肚子都是谎言，说的话很难让人相信，可能是他这么多年在社会上自我防备的一种方法吧。我们并没有在意，他说他的我们只是跟着点头，毕竟年龄在哪摆着呢，我和不能劝导他，那样会显着我很自大。
最后还是林冲把话题引到了正题上，我们都聚精会神的听着。
“老弟啊，你这样吧，我咖啡厅里两百多平方米，租金是房东定的，我没法改变，你们把今年剩下的房租给我补上就行，大概十几万的样子，一年是二十五万。这不是快过年了么，我家里也着急，所以咖啡厅的东西都给你们，我啥都不要行不？”
林冲说完，我点点头。租金他是改变不了的，但是咖啡厅里的设备啥的可都是他说的算啊，该压还是得压点。我看了一眼罗子，他微微一笑点点头，冲着他说道：“林哥，我们真不是干咖啡厅的，你的东西我们也用不上啊。”
罗子的声音本来就有些阴森，而且说话的时候还故意压低了嗓音，听起来就跟哪小说中坟圈子里面的鬼似得，直让人毛骨悚然。
林冲是第一次听到罗子说话，也被吓了一跳，干笑道：“这兄弟声音有些特色……”
“呵呵，我这弟弟说话就这样，一般我都不让他说话的，谈好的生意也能被他毁了。”张景明笑呵呵的说道。
“行，你们的意思我懂了……”他说完这话便陷入了沉思，而我们则是该吃吃该喝喝没管他。
过了半响，林冲挠挠头，显得很是疲惫说道：“兄弟，这样吧，我以最低价给你们行不？你们要是不想要就卖给二手市场，也能赚点……”
“多少是最低啊？”罗子又问道。
“百分之六十吧……我也不能太亏了。”林冲喝了一口酒说道。
“有发票么？”张景明问道。
“有，一直留着呢，咖啡机什么的刚买不久，九成新。”
我一直在旁边听着他们说话，一直没有动作，表面虽然平静但内心却甜蜜的笑了。
事情就这么定下了，明天就准备签合同，然后付钱，咖啡厅就是张景明的了，当然由罗子代管。罗子还是有这个能力把这个咖啡厅模式的小旅馆管理好的。
不管是选址还是谈拢都是一气呵成，只看明天的情况了。
次日，我们三人拿着昨晚拟好的合同去了咖啡厅内，找到了林冲。计算了一下房租和设备的价钱，一共三十八万四千元，最后我说：“把位数抹了吧，四是个不吉利的数字。”
林冲想都没想，直接同意了，随后转账三十八万。这里面房租占了十一万一，剩下的都是设备的价钱，包括桌椅等。
可以说我们捡了个大便宜，简单的看了一下租房合同签订的是从14年到19年的，也就是说我们还有四年的时间合同才会到期，这让我们的心平稳了许多，短短的四年能做很多事儿。
咖啡厅不属于林冲了，而我们当晚回去也讨论了一下装修问题。经过讨论，最后一致认为，二楼全部用来做房间，而一楼建立一个咖啡区，风格暂定为田园风，有些农家气氛的咖啡厅，显得不伦不类，但这正是我们想要的结果。
只有冲突才会让人留下深刻的印象，从而让人怀念，渐渐的对这间咖啡厅流连忘返。
罗子说他认识几个做室内设计的，所以装修的问题就交给他了。我和张景明并没有操心更多的问题，能不能做好北京这边的小旅馆全部由罗子决定。
解决了北京这边的问题，我和张景明便准备回哈市了，毕竟哈市那边没有人，还是提前回去较好。
傍晚，给海力打了个电话问了一下他那边的情况，可得到的情况让我又是吃惊，又是愤怒！