第48章 实在太便宜了
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李世玉又指着地图上面标注的另外一处地点：“这里也是楼房，价格1500，周围。。。。这里正在建，电梯房，1600。。。。。这里。。。。。。”
李世玉如数家珍的将一个个的楼盘情况，位置，价格，周边都讲了出来。
最后发表自己的意见：“我认为可以这样，可以在怡景花园买一套自己住，其他的就在这周围买，都买到一起，这样有2个好处，一个是买的时候可以和开发商讲价，一个是便于管理。”
自己住不住的陈桂园不在意，他在意的是价格：“怎么单独在怡景花园买一套？怎么不全部买在那里？”
李世玉心想：“感情刚才自己介绍的时候没有介绍这里？”
不过这是自己的母亲，还是乖乖的再说一遍：“怡景花园是一个别墅式小区，86年建成，里面环境优美，还有一座小学，管理也很好，现在价格是4000一平方。”
“4000啊，这么贵，买来自己住那不是太浪费了吗？”陈桂园听价格就反对：“而且现在我们的店在这里，住店了就好了，出那个冤枉钱做什么！”
李相生也在旁边接腔道：“是啊，我们自己住店里就可以了，从罗胡到这里有二十来里路，来回都不方便，价格又贵。”
父母都不同意，李世玉也没法，一代人和一代人的想法是不同的。
三人又商量了一个多小时，决定买一个房价不高不低1600的小高层电梯房，现房，已经粗略的装修，虽然环境不怎么好，也没有什么绿化，但是靠近深证最繁华的东门地区，人流众多，出租容易，租金也贵一些。
买房的时候李世玉没有去，被抓壮丁在家里收货，陈桂园好几天没去收废品，心痒痒的，就带人去收废品了。
李相生还是请了郝律师一起去的，熟人办事总是要放心些。
下午李相生就回来了，李世玉连忙问道：“爸，怎么样？买到了吗？”
李相生自己倒了一杯茶，也不顾着急的儿子，吹了吹，慢慢的喝了一口，才开口道：“有钱还怕买不到房子，买了。”
“买了多少套？”
“40套。”
“40套？”李世玉在心里算了算，1600一个平方，最多也就买一千六七百个平方，怎么会有40套的：“怎么有这么多？”
“怎么不是这么多，我跟你算，一套房50个平方左右，一平米1438，也就是说这一套房七万二，我们还有320多万，本来可以买46套的，但是他只有40套，没办法。”李相生虽然没有什么夸张的话语，不过语气神态中还是不免得意。
“怎么只有50个平方，怎么都买这么小的？另外单价不是1600吗？”
“只有50平方的，二室一厅，一厨一卫，我都问过了，周围也都是这样的户型，而且小一点的话出租还容易一些，太大了不好租。”李相生又喝了口茶，继续说道：“我们买这么多，肯定要讲点价拉，也是磨了好久，打了个九折。”
“那就这样买了？”
“嗯，已经交了押金了，郝律师帮忙在处理手续，等手续完成了再付全款。”
“那我们不是只有三十多万了？那个工厂怎么办，不买了？”李世玉对工厂念念不舍，3万多平方的地，到时候值个十几个亿都有可能的。
“八字都还没有一偏，谁知道买不买得成，还不如先买楼房，9折啊世玉，10套就多了一套出来，40套就多了4套，又是几十万，这个钱要到哪里去赚，省钱也是赚钱。”李相生拍了拍李世玉的头，语重心长的说道。
“好吧，你说的对。”李世玉虽然遗憾，不过也无所谓了，这么大一个工厂，以后地价涨起来了，盯着的人恐怕会很多，到时候也有麻烦。
傍晚陈桂园回来，李相生将情况又介绍了一遍，陈桂园看问题的角度完全不同：“现在那边的房租多少钱一年？”
李相生已经了解清楚，张口就来：“那边都是按月租的，200一个月。”
陈桂园开始计算起来：“一套200一个月，40套一个月就是8000，一年就是96000，现在不用担心了，就算以后不开收购站了，每年也有近10万的收入。”
听着陈桂园的计算，李世玉也只能在心里说：“以后你就知道了，这一年8万多的房租和真正的收入比，那就是九牛一毛，现在7万多的房子，到时候会变成200多万一套，哎，还是心疼那100万变成十几个亿的工厂啊。”
李相生跟着郝律师跑手续用了一个星期，费用交了4万多，房产证还要过一个月才能够拿到。
等李相生停歇下来，李世玉对李相生说道：“爸，我在赛各看了几天，卖水这个生意做得，赛各外面的一家杂货铺我蹲了几个小时，基本上人就没断过，大部分都是买水的，如果我们能够在赛各里面卖水的话，生意应该会更好的。”
李相生这些天到处跑，到处陪笑脸，心已经很累了，也不多废话，说道：“想做你就去做好了。”
“这中间有两个问题，还是需要老爸你出面才行。”
“说吧，都是什么事？”
“第一个很简单，这个项目需要十万元，你得给我。第二个比较麻烦一点，我想在赛各市场每一层楼都放几个自动贩卖机，需要找黄主任谈一谈，看能不能租得到。”
李相生本来躺着的身子一下子就坐了起来：“你不就是卖个水吗？要这么多钱干什么？”在他看来租地方倒是小事。
李世玉解释道：“自动售卖机很贵的，要一万多一台，赛各那么大的地方，最少也要一层楼一台吧，这不是要十来万咯。”
李相生没有听说过什么自动售卖机，只是听到这个价格就吓了一跳：“你这个什么机器这么贵啊，你还不如请几个人卖呢，也就二十几块一天。”
“爸 ，这请人的话工钱会越来越高的，就算只要25一天，一个月也要750，一年还不是要9000，和买一台机器有什么区别了，机器不像人那么多事，什么都不用管，方便多了，而且买来又不是用一年两年，这后面的钱可都是省的。”
李世玉又指着地图上面标注的另外一处地点：“这里也是楼房，价格1500，周围。。。。这里正在建，电梯房，1600。。。。。这里。。。。。。”
李世玉如数家珍的将一个个的楼盘情况，位置，价格，周边都讲了出来。
最后发表自己的意见：“我认为可以这样，可以在怡景花园买一套自己住，其他的就在这周围买，都买到一起，这样有2个好处，一个是买的时候可以和开发商讲价，一个是便于管理。”
自己住不住的陈桂园不在意，他在意的是价格：“怎么单独在怡景花园买一套？怎么不全部买在那里？”
李世玉心想：“感情刚才自己介绍的时候没有介绍这里？”
不过这是自己的母亲，还是乖乖的再说一遍：“怡景花园是一个别墅式小区，86年建成，里面环境优美，还有一座小学，管理也很好，现在价格是4000一平方。”
“4000啊，这么贵，买来自己住那不是太浪费了吗？”陈桂园听价格就反对：“而且现在我们的店在这里，住店了就好了，出那个冤枉钱做什么！”
李相生也在旁边接腔道：“是啊，我们自己住店里就可以了，从罗胡到这里有二十来里路，来回都不方便，价格又贵。”
父母都不同意，李世玉也没法，一代人和一代人的想法是不同的。
三人又商量了一个多小时，决定买一个房价不高不低1600的小高层电梯房，现房，已经粗略的装修，虽然环境不怎么好，也没有什么绿化，但是靠近深证最繁华的东门地区，人流众多，出租容易，租金也贵一些。
买房的时候李世玉没有去，被抓壮丁在家里收货，陈桂园好几天没去收废品，心痒痒的，就带人去收废品了。
李相生还是请了郝律师一起去的，熟人办事总是要放心些。
下午李相生就回来了，李世玉连忙问道：“爸，怎么样？买到了吗？”
李相生自己倒了一杯茶，也不顾着急的儿子，吹了吹，慢慢的喝了一口，才开口道：“有钱还怕买不到房子，买了。”
“买了多少套？”
“40套。”
“40套？”李世玉在心里算了算，1600一个平方，最多也就买一千六七百个平方，怎么会有40套的：“怎么有这么多？”
“怎么不是这么多，我跟你算，一套房50个平方左右，一平米1438，也就是说这一套房七万二，我们还有320多万，本来可以买46套的，但是他只有40套，没办法。”李相生虽然没有什么夸张的话语，不过语气神态中还是不免得意。
“怎么只有50个平方，怎么都买这么小的？另外单价不是1600吗？”
“只有50平方的，二室一厅，一厨一卫，我都问过了，周围也都是这样的户型，而且小一点的话出租还容易一些，太大了不好租。”李相生又喝了口茶，继续说道：“我们买这么多，肯定要讲点价拉，也是磨了好久，打了个九折。”
“那就这样买了？”
“嗯，已经交了押金了，郝律师帮忙在处理手续，等手续完成了再付全款。”
“那我们不是只有三十多万了？那个工厂怎么办，不买了？”李世玉对工厂念念不舍，3万多平方的地，到时候值个十几个亿都有可能的。
“八字都还没有一偏，谁知道买不买得成，还不如先买楼房，9折啊世玉，10套就多了一套出来，40套就多了4套，又是几十万，这个钱要到哪里去赚，省钱也是赚钱。”李相生拍了拍李世玉的头，语重心长的说道。
“好吧，你说的对。”李世玉虽然遗憾，不过也无所谓了，这么大一个工厂，以后地价涨起来了，盯着的人恐怕会很多，到时候也有麻烦。
傍晚陈桂园回来，李相生将情况又介绍了一遍，陈桂园看问题的角度完全不同：“现在那边的房租多少钱一年？”
李相生已经了解清楚，张口就来：“那边都是按月租的，200一个月。”
陈桂园开始计算起来：“一套200一个月，40套一个月就是8000，一年就是96000，现在不用担心了，就算以后不开收购站了，每年也有近10万的收入。”
听着陈桂园的计算，李世玉也只能在心里说：“以后你就知道了，这一年8万多的房租和真正的收入比，那就是九牛一毛，现在7万多的房子，到时候会变成200多万一套，哎，还是心疼那100万变成十几个亿的工厂啊。”
李相生跟着郝律师跑手续用了一个星期，费用交了4万多，房产证还要过一个月才能够拿到。
等李相生停歇下来，李世玉对李相生说道：“爸，我在赛各看了几天，卖水这个生意做得，赛各外面的一家杂货铺我蹲了几个小时，基本上人就没断过，大部分都是买水的，如果我们能够在赛各里面卖水的话，生意应该会更好的。”
李相生这些天到处跑，到处陪笑脸，心已经很累了，也不多废话，说道：“想做你就去做好了。”
“这中间有两个问题，还是需要老爸你出面才行。”
“说吧，都是什么事？”
“第一个很简单，这个项目需要十万元，你得给我。第二个比较麻烦一点，我想在赛各市场每一层楼都放几个自动贩卖机，需要找黄主任谈一谈，看能不能租得到。”
李相生本来躺着的身子一下子就坐了起来：“你不就是卖个水吗？要这么多钱干什么？”在他看来租地方倒是小事。
李世玉解释道：“自动售卖机很贵的，要一万多一台，赛各那么大的地方，最少也要一层楼一台吧，这不是要十来万咯。”
李相生没有听说过什么自动售卖机，只是听到这个价格就吓了一跳：“你这个什么机器这么贵啊，你还不如请几个人卖呢，也就二十几块一天。”
“爸 ，这请人的话工钱会越来越高的，就算只要25一天，一个月也要750，一年还不是要9000，和买一台机器有什么区别了，机器不像人那么多事，什么都不用管，方便多了，而且买来又不是用一年两年，这后面的钱可都是省的。”