第152章 大动作
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“封总，贵公司提出的这个要求，我也不好回答，现在我们深证市规划出的成熟地块最大面积也只有一千多亩，像贵公司要求的三千亩以上的地块，不是不想给，而是根本就没有。”
“肖市长，我们公司不是那种小公司，不喜欢小打小闹，你估计也听说了，广洲这次突然提价，对我们触动很大，所以李总决定了，以后我们公司的商城，都必须要考虑以后的情况。”
“你们李总的想法我也理解，作为一个大公司来说，适当的土地储备是必须的，，如果是分开成几块地的话还好一些，只是你们要的这个地实在是太大了，实在是难啊。”
“这样啊，我再和李总汇报汇报，把这实际情况给他说说，相信李总会考虑的。”
“那就麻烦封总你在李总面前美言几句了。”
“这是我应该做的，我是稥港人，隔河相望，深证这里就和我家一样，我当然希望能够为家乡多做贡献，只是这个价格嘛还是有点贵了，你也知道，我们公司有一个神秘的调查组，他们直接对李总负责，现在全国的房地产市场已经非常的低迷，一些地方已经出现土地流拍，根据他们的评估，这房地产最少在这十年以内是不会回暖的。。。。。。。。”
肖志邦将封余的话原封不动的又汇报给了赵建荣。
赵建荣等肖志邦说完，想了想说道：“今天我让秘书调查了一下，安居公司借着轩辕商城成功的东风，对已经开始装修的义务小商品城开始进行密集的广告宣传，这个商城占地三千亩，分成三期建设，这一期工程有40万平方，这摊位还没有开始出租，已经引起了全国关注，据说每天安居公司安排有近百名客服人员，专门接电话，做记录，这个商城离成功已经不远了。”
肖志邦也对安居公司进行了一些了解，深有同感：“是啊，这个公司财大气粗，轩辕商城动用了几百万做广告宣传，没有收商户一分钱，在商人中的口碑非常的好，只要这义务的小商品城开租，估计轩辕商城中最少有一半会去开分店，这么多人捧场，想不火爆都不可能。这两个市场一做起来，安居公司在行业内那就是带头大哥了，只要能够将安居公司引进来，就能起到这个带头作用。”
“是啊，现在情况还不是特别明显，各地政府还在观望之中，真要等那小商品城开业了，肯定会闻风而动的，所以我们的这个事情不能拖，一定要尽快将这个项目搞定，免得夜长梦多。”
“我也听说了，这武汗，长莎，琨明都准备上批发商城。”
赵建荣也收到了一些风声，现在听肖志邦也这么说，觉得这个时间越发的紧，就说道：“王秘书，你通知下去，明天召开市长办公会，研究一下这个事情。”
深证速度不是白叫的，第二天开会研究出来的结果是华强北那一百亩地每亩50万，另外以每亩10万的价格提供罗胡区郊区的一块三千亩的熟地，一共是三亿五千万，同时提供最大的税收优惠，以及开发周期优惠。
散会后肖志邦马上打电话给封余，将会议的情况做了说明：“封总，贵公司提出的条件我们市政府经过开会研究，全部都做出的最大优惠了，你和你们李总好好的说一说。”
这个结果比起以前优惠幅度的确大了很多，封余心知肚明：“肖市长，你放心，我马上就给我们李总打电话，有消息第一时间通知你。”
封余挂了电话，看了一下时间，刚好是李世玉中午午睡时间，这个时间点打电话虽然不是很好，但是事情紧急，总不能让那些官老爷等着吧。
中午一般李世玉都不睡的，正在教室里看书，课桌里的大哥大响了，李世玉看了看四周，教室里没几个人，就拿起大哥大，现在也没个来电显示，不知道是谁打的：“你好。”
“boss，我封余，是这样的，刚才肖市长给我打电话了，市里已经答应我们的条件，华强北那一百亩地由以前的100万一亩降到了50万一亩，另外提供一块位于罗胡区郊区的三千亩的熟地，每亩10万。”
这个价格不高也不低，李世玉算了算，这市里征地价格是每亩一万，加上一些拆迁费用，修路费用，估计在两万到三万之间，卖十万一亩，那是大赚特赚了，不过李世玉觉得这个价格可以买了，有几个方面的原因，第一，这是政府开会决定的事情，政府的事情，是不喜欢讨价还价的，第二，对于华强北，和深证的市场，李世玉是非常的看好，前期投资多那么点钱，就当上卖政府一个面子。第三，对深证政府的看好，在后世，听说过很多出事的巨富，从来就没听说过有深证的。
“封总，你叫调查组的人去做一份详细的调查报告，调查报告分成两份，一份公司留底，一份在和深证市政府签约之后就给他们。”
按照李世玉的意思，这是要和深圳市政府签约的，那怎么还要调查组去做调查？这个调查报告还要给一份给政府？封余有点不明白，于是问道：“那我们是先调查还是先签约啊？”
“先调查吧，你告诉调查组，必须在三天内做出这个调查报告，然后你再和他们签约，这样做一方面显示出我们的专业，另一方面用这个专业的调查报告来堵广洲那些官员的嘴，免得他们心里不舒服。除掉这一次在深证花了三点五个亿，我们公司的账上就只有两个多亿了。这些钱我准备留在公司作为应急使用，非关键时刻不准备动用了。”
“那广洲那么我们怎么回复他们？”
“不需要回复，他们自然会联系我们，如果他们的价格降下来了，或者给了其他的补偿，花点钱将那块地买下来也可以，。如果他们还是坚持，不买也没关系。”
“封总，贵公司提出的这个要求，我也不好回答，现在我们深证市规划出的成熟地块最大面积也只有一千多亩，像贵公司要求的三千亩以上的地块，不是不想给，而是根本就没有。”
“肖市长，我们公司不是那种小公司，不喜欢小打小闹，你估计也听说了，广洲这次突然提价，对我们触动很大，所以李总决定了，以后我们公司的商城，都必须要考虑以后的情况。”
“你们李总的想法我也理解，作为一个大公司来说，适当的土地储备是必须的，，如果是分开成几块地的话还好一些，只是你们要的这个地实在是太大了，实在是难啊。”
“这样啊，我再和李总汇报汇报，把这实际情况给他说说，相信李总会考虑的。”
“那就麻烦封总你在李总面前美言几句了。”
“这是我应该做的，我是稥港人，隔河相望，深证这里就和我家一样，我当然希望能够为家乡多做贡献，只是这个价格嘛还是有点贵了，你也知道，我们公司有一个神秘的调查组，他们直接对李总负责，现在全国的房地产市场已经非常的低迷，一些地方已经出现土地流拍，根据他们的评估，这房地产最少在这十年以内是不会回暖的。。。。。。。。”
肖志邦将封余的话原封不动的又汇报给了赵建荣。
赵建荣等肖志邦说完，想了想说道：“今天我让秘书调查了一下，安居公司借着轩辕商城成功的东风，对已经开始装修的义务小商品城开始进行密集的广告宣传，这个商城占地三千亩，分成三期建设，这一期工程有40万平方，这摊位还没有开始出租，已经引起了全国关注，据说每天安居公司安排有近百名客服人员，专门接电话，做记录，这个商城离成功已经不远了。”
肖志邦也对安居公司进行了一些了解，深有同感：“是啊，这个公司财大气粗，轩辕商城动用了几百万做广告宣传，没有收商户一分钱，在商人中的口碑非常的好，只要这义务的小商品城开租，估计轩辕商城中最少有一半会去开分店，这么多人捧场，想不火爆都不可能。这两个市场一做起来，安居公司在行业内那就是带头大哥了，只要能够将安居公司引进来，就能起到这个带头作用。”
“是啊，现在情况还不是特别明显，各地政府还在观望之中，真要等那小商品城开业了，肯定会闻风而动的，所以我们的这个事情不能拖，一定要尽快将这个项目搞定，免得夜长梦多。”
“我也听说了，这武汗，长莎，琨明都准备上批发商城。”
赵建荣也收到了一些风声，现在听肖志邦也这么说，觉得这个时间越发的紧，就说道：“王秘书，你通知下去，明天召开市长办公会，研究一下这个事情。”
深证速度不是白叫的，第二天开会研究出来的结果是华强北那一百亩地每亩50万，另外以每亩10万的价格提供罗胡区郊区的一块三千亩的熟地，一共是三亿五千万，同时提供最大的税收优惠，以及开发周期优惠。
散会后肖志邦马上打电话给封余，将会议的情况做了说明：“封总，贵公司提出的条件我们市政府经过开会研究，全部都做出的最大优惠了，你和你们李总好好的说一说。”
这个结果比起以前优惠幅度的确大了很多，封余心知肚明：“肖市长，你放心，我马上就给我们李总打电话，有消息第一时间通知你。”
封余挂了电话，看了一下时间，刚好是李世玉中午午睡时间，这个时间点打电话虽然不是很好，但是事情紧急，总不能让那些官老爷等着吧。
中午一般李世玉都不睡的，正在教室里看书，课桌里的大哥大响了，李世玉看了看四周，教室里没几个人，就拿起大哥大，现在也没个来电显示，不知道是谁打的：“你好。”
“boss，我封余，是这样的，刚才肖市长给我打电话了，市里已经答应我们的条件，华强北那一百亩地由以前的100万一亩降到了50万一亩，另外提供一块位于罗胡区郊区的三千亩的熟地，每亩10万。”
这个价格不高也不低，李世玉算了算，这市里征地价格是每亩一万，加上一些拆迁费用，修路费用，估计在两万到三万之间，卖十万一亩，那是大赚特赚了，不过李世玉觉得这个价格可以买了，有几个方面的原因，第一，这是政府开会决定的事情，政府的事情，是不喜欢讨价还价的，第二，对于华强北，和深证的市场，李世玉是非常的看好，前期投资多那么点钱，就当上卖政府一个面子。第三，对深证政府的看好，在后世，听说过很多出事的巨富，从来就没听说过有深证的。
“封总，你叫调查组的人去做一份详细的调查报告，调查报告分成两份，一份公司留底，一份在和深证市政府签约之后就给他们。”
按照李世玉的意思，这是要和深圳市政府签约的，那怎么还要调查组去做调查？这个调查报告还要给一份给政府？封余有点不明白，于是问道：“那我们是先调查还是先签约啊？”
“先调查吧，你告诉调查组，必须在三天内做出这个调查报告，然后你再和他们签约，这样做一方面显示出我们的专业，另一方面用这个专业的调查报告来堵广洲那些官员的嘴，免得他们心里不舒服。除掉这一次在深证花了三点五个亿，我们公司的账上就只有两个多亿了。这些钱我准备留在公司作为应急使用，非关键时刻不准备动用了。”
“那广洲那么我们怎么回复他们？”
“不需要回复，他们自然会联系我们，如果他们的价格降下来了，或者给了其他的补偿，花点钱将那块地买下来也可以，。如果他们还是坚持，不买也没关系。”