第96章 提高负债率
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良久,杨家强拿起茶杯,抿了一口。
“柯先生,我相信你。”
啊~
这几个字说出来,高管们立时惊讶得,险些从椅子上蹦起来。
别人不清楚杨家强的性格,他们还不清楚?
杨家强曾经不止一次地说过,网络根本就不是个什么好东西,年轻人上网上多了,脑子都傻掉了!
在他的影响下,公司里的人,都不敢公开上网。
但,杨家强竟然同意了柯萧然的话!
不可思议。
太不可思议了!
“柯先生,除了网络,您还有其他想法吗?”
杨家强盯着柯萧然,又问道。
柯萧然告诉他营销方式,自然是明白他话里的意思了,既然如此,杨家强也不遮掩,直接说出了自己的意图。
虽然不能让柯萧然成为他的员工,但至少,也要在柯萧然离开之前,让柯萧然多给出一些建议!
“这个嘛~”
贾凡喝了一口水,笑着看了一眼那几名高管,没有再说话。
这一下,杨家强立刻明白了。
“你们几个,先出去,我和柯先生单独聊。”
杨家强一挥手,那几人不想走也得走了,而等他们出去后,杨家强探过了身子,等着柯萧然的“指示”。
不过,柯萧然却没有直接说,而是问道,“杨董,碧桂园的负债率,超过百分之二十了吗?”
嘶~
听到这话,杨家强猛地倒吸一口凉气。
他没想到,柯萧然竟然会直接问这么尖锐的问题。
一个公司的负债率,除了董事长和个别几个高管以外,是谁都不能知道的。
现在可不是十几年后,每一家公司都要做个财务报表,向社会公示公司的财务状况,尤其是资产负债方面。
但,公示了又能怎么样?
十几年后的公司,哪一家公司不是财务报表作假!
咳咳!
杨家强咳嗽一声,说道,“不瞒柯先生说,我盟碧桂园的负债率,快要接近二十了。”
哦~
“那还差得远呢。”
柯萧然笑了一下,说道,“继续向银行借债吧,等你们公司的负债率达到二百的时候,再来找我。”
咣当!
这话刚说出来,杨家强手里的茶杯直接摔到地上了。
摔得粉碎!
“二,二百?”
饶是杨家强心理素质高,听到这个数字,也惊讶得瞪圆了眼睛。
负债率百分之二百,什么概念?
把碧贵园所有的资产加在一块儿,也就只能还得起利息!
至于本金,他轮回十八辈子,都别想还完!
“这个,是不是太高了?”
杨家强压着声音,不禁问道。
柯萧然笑着摇头,说道,“不高,一点儿都不高。”
“现在,房子的价格还很低,即便是光州,一平的价格还不到一万块钱。”
“等到十年后,价格将会上涨到五六万块钱一平。”
“到那个时候,碧贵园现在的负债率,根本就不算什么。”
嘶!
听完了柯萧然的话,杨家强倒吸数口凉气。
十年,五六万!
这哪里是上涨?
根本就是抢钱!
不。
就算是抢劫,也抢不了这么多钱!
这根本就是印钞机啊!
“柯先生,十年之后,房地产市场真的能像您所说的这样吗?”
杨家强再抬起头来时,看向柯萧然的目光里多了几分狂热。
这一刻,他确定柯萧然一定是红色家族的子弟,是来历练的。
而房价上涨,就是国家的发展方向!
“不相信的话,你可以等着看。”
“不过,过程中要是有人抢走了机会,就怪不到我了。”
柯萧然淡笑着说了一句,登时杨家强急忙摇头。
“不会,不会。”
“我百分之一万地相信柯先生。”
哗啦!
话音未落,他拿起一瓶酒,慢慢的倒上一杯,一口喝干,“这一杯,是我杨家强敬柯先生的。”
“以后,要是有什么需要,我杨家强上刀山下火海,全都答应。”
“杨董,言重了!”
柯萧然连忙拦住了他,好说歹说,才让他坐回去。
真想不到,杨家强都这么大年纪了,竟然还和年轻人一样,有着说不出的豪气。
难怪,日后的碧贵园能异军突起,成为巨头之一。
酒足饭饱后。
杨家强亲自将柯萧然送上车,摆着手,目送离开。
而在车上,徐娇拉着柯萧然的衣角,问道,“师傅,以后的房价真的会那么高吗?”
“那我们,是不是应该先买几栋房子啊。”
徐娇一问,陈丹俊和张梁颖也竖起了耳朵,等着柯萧然的话。
哈哈~
柯萧然笑了笑,说道,“可以,趁着现在房价低,多买几栋房子,等以后升值了,就能当收租婆了。”
哼哼~
听到柯萧然夸奖她,徐娇立时翘起了小鼻子,一脸的得意。
不过,柯萧然的话音未落,又接着说了一句,“除了买房子,还有另外一条更能赚钱的路。”
“炒股票!”
柯萧然话音未落,张梁颖在一旁开口了。
听到这话,柯萧然很是惊奇,扭头看向了她,问道,“你玩股票?”
“不,我不玩。”
张梁颖急忙摇头,生怕柯萧然误会了她。
在2001年的今天,能玩股票的都不是一般人,先不说股市的变化,光是开户就得预存三十万的要求,普通人只能眼巴巴的看着。
直到几年后,国家鼓励民办企业大力发展时,才取消了开户限制,任何人都能玩股票。
但,现在,股票还只是有钱人才能玩的!
“我做前台的时候,偶尔听说碧桂园打算上市。”
“所以,才记住了股票。”
哦~
听到这话,柯萧然更感兴趣了,接着问道,“那你怎么知道,玩股票就比买房子还赚钱呢?”
“这个,很简单啊。”
张梁颖嘴角勾着笑,飞快地说道,“我听她们说,股票就是赌一个公司能不能多卖东西,要是卖的多,卖的贵,在股票上投十万块钱,一晚上就能赚一万。”
“房子涨价以后,碧桂园的股票也肯定会上涨吧。”
哈哈~
听完了她的解释,柯萧然不由得笑了。
十几年后,那么多股票大师、股市大牛,研究了半辈子的东西,还比不上她的一句话。
只要公司的东西,卖的多,卖的贵,股票自然就上涨。
否则,都是扯淡!
良久,杨家强拿起茶杯,抿了一口。
“柯先生,我相信你。”
啊~
这几个字说出来,高管们立时惊讶得,险些从椅子上蹦起来。
别人不清楚杨家强的性格,他们还不清楚?
杨家强曾经不止一次地说过,网络根本就不是个什么好东西,年轻人上网上多了,脑子都傻掉了!
在他的影响下,公司里的人,都不敢公开上网。
但,杨家强竟然同意了柯萧然的话!
不可思议。
太不可思议了!
“柯先生,除了网络,您还有其他想法吗?”
杨家强盯着柯萧然,又问道。
柯萧然告诉他营销方式,自然是明白他话里的意思了,既然如此,杨家强也不遮掩,直接说出了自己的意图。
虽然不能让柯萧然成为他的员工,但至少,也要在柯萧然离开之前,让柯萧然多给出一些建议!
“这个嘛~”
贾凡喝了一口水,笑着看了一眼那几名高管,没有再说话。
这一下,杨家强立刻明白了。
“你们几个,先出去,我和柯先生单独聊。”
杨家强一挥手,那几人不想走也得走了,而等他们出去后,杨家强探过了身子,等着柯萧然的“指示”。
不过,柯萧然却没有直接说,而是问道,“杨董,碧桂园的负债率,超过百分之二十了吗?”
嘶~
听到这话,杨家强猛地倒吸一口凉气。
他没想到,柯萧然竟然会直接问这么尖锐的问题。
一个公司的负债率,除了董事长和个别几个高管以外,是谁都不能知道的。
现在可不是十几年后,每一家公司都要做个财务报表,向社会公示公司的财务状况,尤其是资产负债方面。
但,公示了又能怎么样?
十几年后的公司,哪一家公司不是财务报表作假!
咳咳!
杨家强咳嗽一声,说道,“不瞒柯先生说,我盟碧桂园的负债率,快要接近二十了。”
哦~
“那还差得远呢。”
柯萧然笑了一下,说道,“继续向银行借债吧,等你们公司的负债率达到二百的时候,再来找我。”
咣当!
这话刚说出来,杨家强手里的茶杯直接摔到地上了。
摔得粉碎!
“二,二百?”
饶是杨家强心理素质高,听到这个数字,也惊讶得瞪圆了眼睛。
负债率百分之二百,什么概念?
把碧贵园所有的资产加在一块儿,也就只能还得起利息!
至于本金,他轮回十八辈子,都别想还完!
“这个,是不是太高了?”
杨家强压着声音,不禁问道。
柯萧然笑着摇头,说道,“不高,一点儿都不高。”
“现在,房子的价格还很低,即便是光州,一平的价格还不到一万块钱。”
“等到十年后,价格将会上涨到五六万块钱一平。”
“到那个时候,碧贵园现在的负债率,根本就不算什么。”
嘶!
听完了柯萧然的话,杨家强倒吸数口凉气。
十年,五六万!
这哪里是上涨?
根本就是抢钱!
不。
就算是抢劫,也抢不了这么多钱!
这根本就是印钞机啊!
“柯先生,十年之后,房地产市场真的能像您所说的这样吗?”
杨家强再抬起头来时,看向柯萧然的目光里多了几分狂热。
这一刻,他确定柯萧然一定是红色家族的子弟,是来历练的。
而房价上涨,就是国家的发展方向!
“不相信的话,你可以等着看。”
“不过,过程中要是有人抢走了机会,就怪不到我了。”
柯萧然淡笑着说了一句,登时杨家强急忙摇头。
“不会,不会。”
“我百分之一万地相信柯先生。”
哗啦!
话音未落,他拿起一瓶酒,慢慢的倒上一杯,一口喝干,“这一杯,是我杨家强敬柯先生的。”
“以后,要是有什么需要,我杨家强上刀山下火海,全都答应。”
“杨董,言重了!”
柯萧然连忙拦住了他,好说歹说,才让他坐回去。
真想不到,杨家强都这么大年纪了,竟然还和年轻人一样,有着说不出的豪气。
难怪,日后的碧贵园能异军突起,成为巨头之一。
酒足饭饱后。
杨家强亲自将柯萧然送上车,摆着手,目送离开。
而在车上,徐娇拉着柯萧然的衣角,问道,“师傅,以后的房价真的会那么高吗?”
“那我们,是不是应该先买几栋房子啊。”
徐娇一问,陈丹俊和张梁颖也竖起了耳朵,等着柯萧然的话。
哈哈~
柯萧然笑了笑,说道,“可以,趁着现在房价低,多买几栋房子,等以后升值了,就能当收租婆了。”
哼哼~
听到柯萧然夸奖她,徐娇立时翘起了小鼻子,一脸的得意。
不过,柯萧然的话音未落,又接着说了一句,“除了买房子,还有另外一条更能赚钱的路。”
“炒股票!”
柯萧然话音未落,张梁颖在一旁开口了。
听到这话,柯萧然很是惊奇,扭头看向了她,问道,“你玩股票?”
“不,我不玩。”
张梁颖急忙摇头,生怕柯萧然误会了她。
在2001年的今天,能玩股票的都不是一般人,先不说股市的变化,光是开户就得预存三十万的要求,普通人只能眼巴巴的看着。
直到几年后,国家鼓励民办企业大力发展时,才取消了开户限制,任何人都能玩股票。
但,现在,股票还只是有钱人才能玩的!
“我做前台的时候,偶尔听说碧桂园打算上市。”
“所以,才记住了股票。”
哦~
听到这话,柯萧然更感兴趣了,接着问道,“那你怎么知道,玩股票就比买房子还赚钱呢?”
“这个,很简单啊。”
张梁颖嘴角勾着笑,飞快地说道,“我听她们说,股票就是赌一个公司能不能多卖东西,要是卖的多,卖的贵,在股票上投十万块钱,一晚上就能赚一万。”
“房子涨价以后,碧桂园的股票也肯定会上涨吧。”
哈哈~
听完了她的解释,柯萧然不由得笑了。
十几年后,那么多股票大师、股市大牛,研究了半辈子的东西,还比不上她的一句话。
只要公司的东西,卖的多,卖的贵,股票自然就上涨。
否则,都是扯淡!