第506章 有人跳楼
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海城新天地,市价三亿五千万。
但,在它周围即将开通八条交通路线,涵盖公交、地铁以及双向三车道,届时它的价值将飙升十倍有余。
而且不仅于此,上一世的海城新天地在现代化的同时,保留了大量古旧建筑,古今、中西的结合让它成了海城地标性建筑,商业价值甚至超过国金中心。
王大福他看不到后世的发展,但作为商业协会的会长,他也有着敏锐的商业直觉,看得出来“新天地”未来的发展不可限量。
只不过,他找了柯萧然合作!
“丹俊,以你的看法,这块地皮能给我们带来多少收益?”
柯萧然点着一根烟,对陈丹俊问道,他坐在办公桌前,盯着那份评估报告看了好一会儿,才说道,“至少三百亿!但我们需要投入一百多亿来建造。”
“不够!”
柯萧然摇摇头,直接否定了他的话!
上一世,新天地中心地带要建造一座百米的高楼,造价就是一百九十亿!即便后世的钱和现在不能相比,但这是一整块新天地的地皮,开发成本一定会比一座高楼高上太多。
仅仅是威博一家公司,不可能将这儿完全开发!
“老板,那我们拿下来岂不是吃亏了。”
陈丹俊皱起了眉头,语气里带着几分惋惜,他也看出来这块地方的潜力了,一旦开发出来,一定会比现在海城的任何一个地方都要好!只可惜,威博没有这个实力。
不能开发,那就只有捂在手里,等升值,卖给别人赚差价了。
这种事情就用不到陈丹俊他们了,所以陈丹俊叹了一口气,起身就打算离开。
“等一下。”
柯萧然叫住了他,让他坐下,说道,“我们是开发不了,但有人能帮我们开发。”
“谁?”
陈丹俊急忙问道,这么大块的地皮,放眼全国建筑公司,没有一家能吃下去的,除非多家公司联合起来,但这么做很容易出现利益分配不均,反而不如一家公司来做。
“海城政府。”
柯萧然吐出这句话,陈丹俊立时眯起了眼睛,目光中一半惊讶,一半怀疑!
从九十年代开始,国家就大力搞基建,到了两千字更是加大投入,全国各地都在轰轰烈烈地搞建设,但即便如此,也从来没听说哪个地方的政府和公司合作,毕竟在现在的政府眼里,公司里都是一群屁都不懂的人。
最优秀的建筑设计师,在设计院!
最吃苦耐劳的工人,在国企!
甚至连钱最多的地方,也在银行!
和公司合作,只会多一个拖累,陈丹俊怎么想也想不出来,威博能拿出什么来打动政府。
“你等着看就知道了。”
柯萧然微微一笑,让他先去做图纸,给海城新天地的未来打下基础,而且柯萧然还特意叮嘱,一定要尽可能地保留这块地方的古建筑,做到土洋结合!
这一点,陈丹俊想也不想就答应了,连忙去办。
等他走后,柯萧然掐灭了手里的烟,起身就要去找顾同,而这时候,顾同反而给他打来了电话,请柯萧然到他的办公室里聊一聊。
听他的语气,似乎有烦心事。
当下,柯萧然开着车就来了海城工商局,还没进门就闻到里面浓烈的烟味儿,等开了门,屋子里烟雾缭绕,仿佛着火了一样。
“顾局长,这是天塌了吗?”
柯萧然一边说着,一边把窗户打开,顾同就在一旁叹着气,说道,“和天塌了差不多了。”
“小柯,新天地的事情,你听说了吗?”
啊?
突然听到这个名字,柯萧然有些惊讶,连忙问道,“新天地出什么事了?”
“有人跳楼!”
“而且是被逼着跳的。”
顾同狠狠抽了一口烟,柯萧然皱着眉头问道,“这和工商局有什么关系,这是警局的事情吧?”
“本来应该没关系的。”
“但是,从昨天晚上开始就流传一条消息,是工商局的人逼着他把居住产权转移成商业产权,所以他才跳楼的。”
说到这儿,顾同用力地把烟碾灭,又点着了一根,接着说道,“今天一早,市领导就找我约谈了,不光要处理好这件事,还要我把整个新天地的产权问题搞好,一定要全都变成商业产权。”
“那这是把麻烦事全丢给你了啊。”
柯萧然拉过一张椅子,坐到了他对面,同样点着了一根烟,慢慢抽着。
即便是居住产权改商业,那也得是房管局联合警局,怎么可能让一个工商局长来解决!除非,这里面的情况太乱,当地的官员处理不了,才让一个新来的工商局长去处理。
干得好,功劳让其他部门拿走;干不好,锅都由顾同一个人背。
“顾局长,你找我来,该不会是让我帮你解决吧。”
柯萧然想通事情的原委后,不由得问出了口,顿时顾同点了点头,说道,“小柯,我在海城唯一的帮手,就只有你了。”
“而且,这件事顾常委也答应了,你只需要放心大胆地去做,有什么事情,我们给你撑腰。”
呵!
话说到这个份儿上了,柯萧然哪还有拒绝的余地。
“行吧!”
柯萧然点点头,苦笑着说道,“那顾局长你可得给我撑好了,要是在海城出了事儿,我们威博可就没退路了。”
“放心,这个没问题!”
顾同点着头,连忙安排局里的工作人员陪着柯萧然,先去调查清楚“新天地”现在的情况。
而与此同时,王大福坐在办公室里,心头忽地涌起一阵不好的预感。
咚咚~
这个时候,手下的人进来汇报,工商局的又去调查了,而且这一回看样子还是动真格的。
“让他们查!就他们,能查出什么。”
王大福摆摆手,压根儿不在意,“新天地”那边所有的开发流程,都是按照规矩来的,别说工商局,工商部来了也没用。
但等手下人出去以后,他心里的不安更严重了。
他拿起电话,想找那边的人问问现在是什么情况,但这时候,那边的人却打来电话,告诉他又有人跳楼了!
海城新天地,市价三亿五千万。
但,在它周围即将开通八条交通路线,涵盖公交、地铁以及双向三车道,届时它的价值将飙升十倍有余。
而且不仅于此,上一世的海城新天地在现代化的同时,保留了大量古旧建筑,古今、中西的结合让它成了海城地标性建筑,商业价值甚至超过国金中心。
王大福他看不到后世的发展,但作为商业协会的会长,他也有着敏锐的商业直觉,看得出来“新天地”未来的发展不可限量。
只不过,他找了柯萧然合作!
“丹俊,以你的看法,这块地皮能给我们带来多少收益?”
柯萧然点着一根烟,对陈丹俊问道,他坐在办公桌前,盯着那份评估报告看了好一会儿,才说道,“至少三百亿!但我们需要投入一百多亿来建造。”
“不够!”
柯萧然摇摇头,直接否定了他的话!
上一世,新天地中心地带要建造一座百米的高楼,造价就是一百九十亿!即便后世的钱和现在不能相比,但这是一整块新天地的地皮,开发成本一定会比一座高楼高上太多。
仅仅是威博一家公司,不可能将这儿完全开发!
“老板,那我们拿下来岂不是吃亏了。”
陈丹俊皱起了眉头,语气里带着几分惋惜,他也看出来这块地方的潜力了,一旦开发出来,一定会比现在海城的任何一个地方都要好!只可惜,威博没有这个实力。
不能开发,那就只有捂在手里,等升值,卖给别人赚差价了。
这种事情就用不到陈丹俊他们了,所以陈丹俊叹了一口气,起身就打算离开。
“等一下。”
柯萧然叫住了他,让他坐下,说道,“我们是开发不了,但有人能帮我们开发。”
“谁?”
陈丹俊急忙问道,这么大块的地皮,放眼全国建筑公司,没有一家能吃下去的,除非多家公司联合起来,但这么做很容易出现利益分配不均,反而不如一家公司来做。
“海城政府。”
柯萧然吐出这句话,陈丹俊立时眯起了眼睛,目光中一半惊讶,一半怀疑!
从九十年代开始,国家就大力搞基建,到了两千字更是加大投入,全国各地都在轰轰烈烈地搞建设,但即便如此,也从来没听说哪个地方的政府和公司合作,毕竟在现在的政府眼里,公司里都是一群屁都不懂的人。
最优秀的建筑设计师,在设计院!
最吃苦耐劳的工人,在国企!
甚至连钱最多的地方,也在银行!
和公司合作,只会多一个拖累,陈丹俊怎么想也想不出来,威博能拿出什么来打动政府。
“你等着看就知道了。”
柯萧然微微一笑,让他先去做图纸,给海城新天地的未来打下基础,而且柯萧然还特意叮嘱,一定要尽可能地保留这块地方的古建筑,做到土洋结合!
这一点,陈丹俊想也不想就答应了,连忙去办。
等他走后,柯萧然掐灭了手里的烟,起身就要去找顾同,而这时候,顾同反而给他打来了电话,请柯萧然到他的办公室里聊一聊。
听他的语气,似乎有烦心事。
当下,柯萧然开着车就来了海城工商局,还没进门就闻到里面浓烈的烟味儿,等开了门,屋子里烟雾缭绕,仿佛着火了一样。
“顾局长,这是天塌了吗?”
柯萧然一边说着,一边把窗户打开,顾同就在一旁叹着气,说道,“和天塌了差不多了。”
“小柯,新天地的事情,你听说了吗?”
啊?
突然听到这个名字,柯萧然有些惊讶,连忙问道,“新天地出什么事了?”
“有人跳楼!”
“而且是被逼着跳的。”
顾同狠狠抽了一口烟,柯萧然皱着眉头问道,“这和工商局有什么关系,这是警局的事情吧?”
“本来应该没关系的。”
“但是,从昨天晚上开始就流传一条消息,是工商局的人逼着他把居住产权转移成商业产权,所以他才跳楼的。”
说到这儿,顾同用力地把烟碾灭,又点着了一根,接着说道,“今天一早,市领导就找我约谈了,不光要处理好这件事,还要我把整个新天地的产权问题搞好,一定要全都变成商业产权。”
“那这是把麻烦事全丢给你了啊。”
柯萧然拉过一张椅子,坐到了他对面,同样点着了一根烟,慢慢抽着。
即便是居住产权改商业,那也得是房管局联合警局,怎么可能让一个工商局长来解决!除非,这里面的情况太乱,当地的官员处理不了,才让一个新来的工商局长去处理。
干得好,功劳让其他部门拿走;干不好,锅都由顾同一个人背。
“顾局长,你找我来,该不会是让我帮你解决吧。”
柯萧然想通事情的原委后,不由得问出了口,顿时顾同点了点头,说道,“小柯,我在海城唯一的帮手,就只有你了。”
“而且,这件事顾常委也答应了,你只需要放心大胆地去做,有什么事情,我们给你撑腰。”
呵!
话说到这个份儿上了,柯萧然哪还有拒绝的余地。
“行吧!”
柯萧然点点头,苦笑着说道,“那顾局长你可得给我撑好了,要是在海城出了事儿,我们威博可就没退路了。”
“放心,这个没问题!”
顾同点着头,连忙安排局里的工作人员陪着柯萧然,先去调查清楚“新天地”现在的情况。
而与此同时,王大福坐在办公室里,心头忽地涌起一阵不好的预感。
咚咚~
这个时候,手下的人进来汇报,工商局的又去调查了,而且这一回看样子还是动真格的。
“让他们查!就他们,能查出什么。”
王大福摆摆手,压根儿不在意,“新天地”那边所有的开发流程,都是按照规矩来的,别说工商局,工商部来了也没用。
但等手下人出去以后,他心里的不安更严重了。
他拿起电话,想找那边的人问问现在是什么情况,但这时候,那边的人却打来电话,告诉他又有人跳楼了!